Жителям Хакасии, имеющим загородную недвижимость, стоит внимательно проверить документы на свои дома. В ряде случаев постройку могут признать самовольной и обязать снести за счёт владельца.
Как сообщает РИА Новости, об этом рассказала адвокат Московской коллегии адвокатов «Советник-Центр» Анастасия Яковлева.
По её словам, риск возникает, если дом построен без необходимых документов, расположен в неразрешённом месте или возведён с серьёзными нарушениями градостроительных норм.
Выявить такие объекты могут разными способами. Как пояснила эксперт, информация может поступить после жалоб соседей или других лиц. Кроме того, используются современные технологии — спутниковые снимки и беспилотники. Полученные данные сверяются с информацией о недвижимости в Росреестре.
Отдельно отмечается, что владельцы незарегистрированных домов рискуют остаться без компенсации, если участок изымут для государственных нужд — например, при строительстве дорог или других объектов.
Чтобы избежать подобных ситуаций, юрист рекомендует оформить права на недвижимость в рамках «дачной амнистии». Эта программа позволяет упростить регистрацию и продлена до 1 марта 2031 года.
Эксперты советуют не откладывать оформление документов, поскольку в случае выявления нарушений расходы на снос могут лечь на собственника.
