Дом, долевое строительство которого предполагалось осуществить по адресу: г. Абакан, ул. Чехова, 56, – единственный известный проблемный объект в Хакасии. Застройщиком было ООО «Стройинвест и К», строительство жилого дома не начиналось, земельный участок не был сформирован и разрешение на строительство не выдавалось. Директор, Соколов В.Н., был осужден.
Решение проблем обманутых дольщиков – одно из поручений Президента Российской Федерации. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия создан реестр обманутых дольщиков. В него включены по решению суда 22 гражданина, чьи средства были привлечены для этого проекта.
Также Минстроем утверждён план-график, где описаны все меры поддержки и пути решения проблемы людей, включённых в реестр.
Самой эффективной мерой в данной ситуации может стать продолжение строительства дома. Вновь введённая в действие норма Земельного кодекса даёт право предоставить застройщику участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности. При условии, что застройщик обязуется решить проблемы обманутых дольщиков.
На сегодняшний день Правительство Республики ведёт диалог с Администрацией Абакана по вопросу определения такого участка. Также дать разрешение на это должен и Минстрой России.
Минстрой Хакасии ежемесячно мониторит организации-застройщицы по следующим пунктам: сроки сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию; выполнение строительных работ, степень готовности объекта; количество заключенных договоров долевого участия; наличие (отсутствие) процедуры банкротства в отношении застройщика. По результатам мониторинга, при необходимости, принимаются соответствующие меры воздействия. К примеру, выдача предупреждений строительной организации или предписаний для устранения замечаний Министерства и другие.
