Руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова приняла участие в заседании Правления Совета муниципальных образований Республики Хакасия, на котором обсуждались подготовительные мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в связи с принятием Федерального закона №518-ФЗ, вступающего в силу с 26 июня 2021 года.
Законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Этим же законом внесены изменения в Федеральный закон №131-ФЗ, согласно которым муниципалитеты республики наделяются полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению сведений в Росреестр Хакасии.
Как пояснила руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова, цель нововведений – вовлечение недвижимости в гражданский оборот. На сегодняшний день в ЕГРН республики нет 100% показателя: когда недвижимость и поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована, то есть имеет правообладателя, сведения о котором внесены в ЕГРН. А ведь с них можно государству – получать налоги, людям – распоряжаться по своему усмотрению – продать, подарить, передать по наследству.
В ходе выступления Ольга Михайловна рассказала об этапах работы органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, нюансах законодательства, а также предоставила каждому представителю муниципального образования республики краткую блок-схему алгоритма их действий. «Мы готовы быть центром координации всех действий в решении поставленных задач с органами местного самоуправления. От общей слаженной работы будет зависеть конечный результат», – отметила Ольга Анисимова.
Работа по выявлению собственников, чьи права не внесены в реестр недвижимости, начнется с июля текущего года, однако Росреестр Хакасии настоятельно рекомендует правообладателям уже сегодня убедиться в этом. Например, посредством публичной кадастровой карты. Достаточно зайти на карту, ввести адрес объекта или его кадастровый номер. Далее в окошке должна появиться отметка о присутствии объекта в ЕГРН. «Содержащиеся сведения о правообладателе в ЕГРН это дополнительная гарантия защиты от мошеннических действий», – дополнительно пояснила Ольга Анисимова.
Процедура внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенных правах на недвижимость – бесплатная. Госпошлина на данную услугу была отменена законодателем 1 января 2021 года.
