Вы задумались о покупке квартиры или строительстве дома? У нас есть для вас радостная новость. Если вам меньше 35 лет, вы можете претендовать на получение безвозмездной субсидии от государства. Продолжим серию “памяток” и расскажем подробно, как попасть в число счастливчиков.
Есть в Хакасии программа под названием “Жилище”, а в ней подпрограмма – “Обеспечение жильем молодых семей”. Вот в рамках этой подпрограммы государство и раздает деньги молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Финансирование идет из бюджетов трех уровней, львиная доля средств приходит и федерального бюджета. Поэтому и условия участия в программе, и правила предоставления данной социальной выплаты утверждены Правительством России. Разберем подробно все.
1. Размер социальной выплаты зависит от того, есть в семье дети или нет.
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Как определить, сколько положено семье в рублях, нам рассказала Надежда Журба, советник отдела строительства Департамента градостроительства министерства строительства и ЖКХ Хакасии:
“Возьмем для примера семью из трех человек. Муж, жена и ребенок. На каждого положено по 18 кв. м. То есть на троих получается 54 квадратных метра. Умножаем это число на стоимость одного квадратного метра, это число меняется каждый квартал. На сегодняшний день, в Абакане стоимость 1 кв. м составляет 36 039. Получаем 54Х36039= 1 миллион 946 тысяч 106 рублей. Вот от этой суммы и будет рассчитываться 35% для семьи из трех человек. Итого, размер социальной выплаты составит 681 тысячу рублей”.
Важное уточнение. По 18 квадратов на одного члена семьи положено тем семьям, в которых от трех и более человек. Семье из двух человек (два супруга или один супруг и ребенок) положено 42 квадрата.
Кроме того, отличается и стоимость квадратного метра в зависимости от муниципалитета. Например, в Абазе на сегодняшний день 1 кв. м стоит 27 029.
2. Получить социальную выплату от государства можно на следующие цели:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3. Участником программы может стать молодая семьям, которая соответствует следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Минстроем Хакасии решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в республиканский сводный список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Нуждающимися в жилых помещениях молодые семьи признаются органами местного самоуправления. Поэтому и заявление на участие в программе необходимо подавать в органы местного самоуправления по месту жительства. При себе необходимо иметь следующий пакет документов:
Молодая семья подаёт в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
1. Заявление по утвержденной форме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).
2. Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Остались вопросы? Специалисты Минстроя Хакасии готовы на них ответить по номеру телефона в Абакане: 8(3902)22-23-25.
И еще один важный момент. Данная программа действует не во всех муниципальных образованиях Хакасии. Поучаствовать в ней могут жители Абакана, Саяногорска, Сорска, Черногорска, Абазы, а также в Ширинском, Усть-Абаканском и Аскизском районах.
В остальных районах программа “Обеспечение жильем молодых семей” не действует. Там помощь жителям в улучшении жилищных условий идет по другой программе, которая реализуется через Министерство сельского хозяйства. Что это за программа, кто в ней может принять участие и сколько в рублях государство готово дать сельчанам на жилье – расскажем подробно в следующий раз.
Ольга Смирнова
