Об этом сегодня на совещании с руководителями управляющих многоквартирными домами организаций и ТСЖ сказал первый заместитель Главы города Абакана Владимир Жуковский, пообещав обратиться в прокуратуру и минстрой.
Общее собрание представителей УК, ТСЖ, теплоснабжающей организации, Фонда капитального ремонта проводится традиционно перед запуском отопления в многоквартирные дома. На совещании специалисты комиссии, проверяющей готовность МКД к отопительному периоду, назвали выявленные замечания по технической готовности части домов в Абакане, сообщает инфотдел городской администрации.
Основные проблемы – не проведены испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность, неудовлетворительное состояние участков трубопровода, арматуры, тепловой изоляции, невыполнение ревизии запорной арматуры, коррозия участков трубопроводов, не заменена чугунная запорная арматура на узлах учёта на стальную, не проведена промывка оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок. Эти замечания были названы по каждому из трёх десятков домов, в которых комиссия выявила проблемы. Речь идёт о таких управляющих компаниях, как «Партнёр Плюс», «Комфорт», «Управление жилым фондом», «Престиж», «Жильё-2003», «Возрождение», «Созидание», «Авилон», «Жилой квартал». Всего в Абакане проверяется готовность к отопительному периоду 831 многоквартирного дома, которые обслуживают 40 управляющих компаний и 28 ТСЖ.
Присутствующая на совещании старший помощник прокурора Абакана Ирина Глушкова предупредила руководителей нерадивых управляющих компаний и ТСЖ о том, что в ближайшее время будут приняты меры прокурорского реагирования, в том числе обращения в суды о привлечении виновных к административной ответственности.
Владимир Жуковский пристыдил безответственных руководителей:
– Я буду обращаться в прокуратуру, в Минстрой Хакасии, чтобы привлекали к ответственности такие управляющие компании. Работы, на самом деле, займут всего три–пять дней. Что значит – не проведена ревизия запорной арматуры? Для того, чтобы промыть, опрессовать и отревизировать. Управление домом – это ваш источник дохода, ваша работа, и вы обязаны исполнять договор между вами и жильцами, а значит – своевременно и качественно готовить дома к зиме.
Также Владимир Жуковский подчеркнул необходимость тщательного согласования процесса запуска теплоснабжения:
– Сибирской генерирующей компанией за последние три года выполнен большой комплекс работ по стабилизации гидравлических режимов. На ряде повысительных насосных станций смонтированы станции частотного управления, поэтому режимы более плавные, более стабильные, нежели это было при ступенчатом управлении. Поэтому, особенно на начальном этапе, это где-то дней пять – семь, вы должны очень чётко и слаженно работать с тепловиками. Если вы включаете объект, то вы обязательно согласовываете это с круглосуточной диспетчерской службой. Это нужно потому, что тепловики отслеживают режимы квартальных, межквартальных сетей, соответственно, управляют уже процессами повысительных насосных станций, чтобы не было толчков, не было гидроударов. Подключение объекта – это изменение давления, и наладчикам таких станций нужно оперативно отрегулировать датчики. И не забывайте, что, как только перейдём на режим отопления, вам нужно сразу горячее водоснабжение переключить на обратную подачу с подмесами холодной воды, чтобы никто не обжёгся.
