Как сообщает ТАСС, в Государственной Думе рассматривают предложение о новом порядке расторжения сделок купли-продажи недвижимости, который предполагает, что продавец не может требовать возврата своей собственности, если он не в состоянии вернуть покупателю уплаченные деньги. Эту инициативу озвучил первый зампред комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Кошелев подчеркнул, что такой подход соответствует принципу встречного исполнения обязательств, закреплённому в гражданском кодексе. Это предложение возникло на фоне обсуждений о необходимости усиления защиты сделок с повышенным риском обмана, особенно когда речь идёт о пожилых людях.
Также обсуждается возможность обязательного нотариального удостоверения для таких сделок и использование эскроу-счетов для временной блокировки средств, чтобы предотвратить давление на продавцов.
Проблема расторжения сделок на вторичном рынке жилья стала актуальной после случая с певицей Ларисой Долиной, которая стала жертвой мошенников и потеряла свою недвижимость.
