Возникшая на этой неделе тема управляющих компаний (УК), вернее, тарифов на содержание общего домового имущества многоквартирных домов, конечно, вызвала ажиотаж и неподдельный интерес.
Да, все мы обитаем не на улице, платим за жильё определённые средства, чаще всего немаленькие, отсюда и конфликт. Это когда «управляшки» доказывают, что платить надо больше, а жильцы отстаивают своё право платить меньше. По итогу возникает непробиваемый сыр-бор, в котором и попыталась разобраться депутат Верховного Совета Татьяна Янусик.
Однако мы не станем ходить торными путями и рассмотрим иную сторону отношений между жильцами и управляющими компаниями, рассказанную нам возмущёнными людьми. Для чего выйдем из городов и обратим внимание на сельские райцентры, где имеются и многоквартирные дома, и управляющие компании, на которые сельские жители порой смотрят волком и не без оснований.
Представьте ситуацию, при которой люди остались без той самой управляющей компании. Не важно по какой причине, но к весне её нет, к лету нет, а дом к зиме как-то готовить надо. Местная власть, конечно, объявила конкурс, приняла заявки, рассмотрела документы, но процесс долгий, мучительный и уходящий далеко за пределы начала отопительного сезона. И жильцам домов, оставшимся наедине со своими проблемами, не остаётся ничего другого, как скидываться, нанимать кого-то снимать показания домового счётчика, продувать систему, чинить потёкшие трубы, в общем своими силами входить в осенне-зимний сезон. Ладно, худо-бедно, с руганью на тех, кто ничего не платит и скандалами с теми, кто халтурно исполняет работу дома к зиме приготовили, отопление запустили, протечки устранили и…
Тут является управляющая компания, выигравшая конкурс, о чём жильцы узнают из брошенных в почтовые ящики квитанциях об оплате ещё даже не предоставленных услуг. Хотя гораздо большее удивления вызывает то обстоятельство, что данная «управляшка» родом не из местных, а совсем из другого райцентра, расположенного за две сотни вёрст, куда-то на юг или на север. Как же так? Как организация, не имеющая здесь ни людей, ни техники, ни оборудования, ни собственной базы собирается управлять жилыми домами и оказывать людям услуги? Нет, по поводу взимания платы проблем не возникало, брали вовремя, сколько надо и с угрозами разобраться через суд тем, кто вовремя не расплатился.
Зато когда возникала действительная проблема, ни аварийку, ни представителя компании найти невозможно. А если нашли и спросили: «Почему батареи холодные?», то в ответ услышали что-то из разряда «не знаем», «обратитесь в котельную», «звоните в администрацию». Спрашивается: вы тут за каким лешим? Так и жили люди с вроде существующей, но совершенно невидимой УК ровно до завершения отопительного сезона. А там двери подъездов опять украсились объявлениями по поводу того, что данная управляющая компания умывает руки, жалуется на неплатежи и сообщает о завершении своей деятельности на данных объектах. И жильцы, напрасно проплатив огромные суммы всю зиму, на лето заново остаются один на один со своими проблемами и вновь за свой счёт готовят дома к предстоящей зиме. И так по кругу.
И теперь скажите, при чём здесь тарифы на содержание общего домового имущества многоквартирных домов, если такие горе управляющие компании даже и не собираются ничего содержать, приходя лишь за тем, чтобы порубить бабосы и свалить…
Константин Обеленский
