Абакан, Нефтеюганск и Саранск возглавили список городов с наибольшим снижением цен на рынке первичного жилья в России. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование аналитического центра «Домклик».
На основе анализа объявлений о продаже новостроек с начала января по конец апреля 2025 года, аналитики выявили, что:
- Абакан стал городом с наибольшим снижением цен. Стоимость квадратного метра в новостройках здесь упала на 25 тысяч рублей, что составляет 12,2%.
- Нефтеюганск занял второе место, где новостройки потеряли в цене около 10 тысяч рублей или 6,5%.
- Саранск оказался на третьем месте с уменьшением стоимости на 5,5%. Близко к нему находится Петропавловск-Камчатский с падением цен на 5,3%.
Одной из причин снижения цен в Абакане, Нефтеюганске и Петропавловске-Камчатском стал значительный рост предложения на рынке новостроек, например, в Нефтеюганске предложение увеличилось на 30%.
В целом, с начала 2025 года в России цены на новостройки выросли в среднем на 2,3%, при этом общий объём предложения сократился на 2%. Однако во многих городах, включая региональные центры, наблюдалось снижение стоимости квадратного метра новостроек в среднем на 4%.
Отрицательная ценовая динамика также отмечена в городах Московской области, где высокая строительная активность. В Одинцово цены на новостройки упали почти на 10% или 25 тысяч рублей за квадратный метр, в Клине — на 6,3%, в Мытищах — на 5,8%. Переизбыток предложения в этих районах, как и в случае с Абаканом, стал одной из ключевых причин снижения цен.
