Сегодня большие и по три, а завтра будут маленькие, но по пять, или Почему нужно поспешить стать резидентом

Антон Павлович Чехов однажды написал пьесу «Вишневый сад». Думаете, про любовь, цветы и розы? А вот и нет! Она в большей мере о том, как новые и молодые силы зарождающегося предпринимательства в России начинают диктовать другие законы экономической жизни — и им это удаётся.

Круглый стол, состоявшийся в Фонде развития Хакасии 10 апреля, немножко о том же, что и пьеса русского классика. Разговор здесь вёлся между предпринимателями республики и затрагивал как раз использование нынешних законов экономической жизни. Если конкретно, то все собрались, чтобы обсудить перспективы развития агропромышленного парка «Черногорский».

В который раз мероприятия, организованные Фондом развития Хакасии и центром «Мой бизнес», удивляют не только уровнем, а более всего тем, насколько неформально они здесь проходят.
В иных местах подобные совещания могут навеять страшную скуку, даже если и тема к обсуждению хорошая, а в Фонде всегда возникает горячее, искреннее, но, что важнее всего, результативное обсуждение.

Вот и здесь всё вышло горячо. Предприниматели сначала держались несколько настороженно. «Ну что мы здесь не видели, не слышали?» — проецировали они на публику. Однако разговор в конце завёл их настолько, что делились мечтами и планами. Это как раз и результат.

А теперь подробнее. Наше государство, частью которого является и Хакасия, сегодня меняется — вернее, переходит на свои рельсы и развивает отрасли производства продуктов питания и переработки сельскохозяйственной продукции. С этой целью по стране очень востребованы агропромышленные парки.

Чем они отличаются от индустриальных? Как раз тем, что эти парки предназначены для размещения производства и переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, а также оказания услуг по обслуживанию сельскохозяйственного производства — вот так, а не иначе. В соответствии с Национальным стандартом индустриального парка к агропарку те же требования по территории, наличию управляющей компании, наличию присоединения к теплосетям, водоснабжению и электроснабжению.

Но есть и отличие. В состав территории агропарка могут быть включены земельные участки с категориями земель и видами разрешенного использования, допускающими ведение сельскохозяйственного производства.

Резиденты агропромышленного парка могут осуществлять на его территории деятельность по производству продуктов питания и напитков, осуществлять производство и переработку сельскохозяйственной продукции. На территории агропарка могут размещаться тепличные комплексы, объекты сервиса, а также складские площади. В общем, универсальный хаб, объединяющий сельхозпредпринимателей в единую систему.

С этим всё понятно, но как обстоят дела у нас? На каких условиях хакасские фермеры и предприниматели могут войти в такой агропарк и сделать там свой маленький — или большой — гешефт? Об этом рассказали руководитель Фонда развития республики Александр Мяхар, директор ООО «Управляющая компания Инфраструктура Хакасии» Денис Пауль и директор Абаканского представительства ООО «ТД-Проект» Анна Лалетина.

И да! Условия таковы, что кто-то из присутствующих сказал: «Ну просто праздник какой-то!» Здесь можно взять в аренду участок, к которому подведена инфраструктура, и самостоятельно устроить там своё производство. Либо разместиться в уже обустроенных помещениях. Особенный интерес такие парки представляют тем предпринимателям, которые не могут построиться сами. В Хакасии немного найдётся участков с такой подготовкой — они позволяют вести свой бизнес на хороших условиях.

Совсем скоро такие парки появятся во всех субъектах, а значит, нам тормозить не нужно. Бизнес — такое дело. Он не любит тех, кто тормозит. Только постоянное развитие без постоянных оглядок по сторонам, только развитие. И здесь агропарк станет выручкой многих предпринимателей. Если не нужно строить и есть инженерные сети, это уже большие преференции. Но есть и другие плюшки, например льготы по налогу на имущество.

Нулевая ставка по такому налогу в течение пяти лет — это серьёзно.

Кроме этого, резидентам будет оказываться и республиканская помощь от Микрокредитной компании, Фонда развития промышленности. Они и сегодня выдают льготные займы, но для резидентов парка будет дополнительное уменьшение на два процента. Сейчас, к примеру, фонд получил докапитализацию и начнёт выдавать займы до 100 миллионов рублей с процентной ставкой от 5 до 7. Минус два процента резидентам, и мы получаем ставку от 3 до 5 процентов. Это серьёзная помощь, так как в банках ставка движется к 30-процентной.

Предприниматели на всю эту обещанную красоту ответили вполне резонным вопросом: «Черногорский парк существует уже более десяти лет, как можно верить, что в 2025 году что-то изменится?»

Им объяснили, что прежде этот парк находился в ведении Черногорской администрации, но движение остановилось, и сейчас парк передали «Управляющей компании «Инфраструктура Хакасии», которая принадлежит Фонду развития Хакасии, имеющему 100 процентов акций, — то есть сделали государственной структурой. В прошлом году, после перехода из муниципальной юрисдикции в правительственную, началось принципиальное продвижение. Объективно, средств на реализацию полномочий у правительства больше.

«Агропромышленный парк Черногорский — проект, способный стать флагманом экономики города угольщиков. Но сегодня важны не только технические характеристики парка, а то, что наша площадка вновь стала платформой объединения. Министерство экономики, министерство сельского хозяйства, представитель Верховного Совета, два директора центра «Мой бизнес». Маститый бизнес в лице Владимира Ромашова и потенциальные резиденты. Возможные кандидаты на пост главы города практически во всём спектре партий — Елена Гопина, Алексей Рузайкин, Дмитрий Бородин, Дмитрий Мицуков, заместитель главы Черногорска, руководитель «Опоры России», представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей, проектировщики, эксперты по технологической документации. Разговор был конструктивным и фактурным. Не без некоторых споров, но на то и общественники, чтобы всё досконально выяснить», — рассказал директор Фонда развития Хакасии Александр Мяхар.

В этом году на развитие агропромпарка будет направлено более 500 миллионов рублей из федерального и республиканского бюджетов.

Уже сейчас на его территории работают восемь резидентов, реализующих инвестиционные проекты общей стоимостью 1 миллиард 398 миллионов рублей.

Площадь парка «Черногорский» — 49 гектаров. Свободных участков осталось пять. Поэтому желающим «строить город-сад», то есть принять участие в освоении участков агропромпарка, стоит поторопиться. Потому что «сегодня раки большие, но по три, а завтра будут маленькие, но по пять».

Мария Орлова