В третьем квартале 2024 года в России цены на новостройки в среднем увеличились на 2,9% с июля по конец октября, в то время как на вторичном рынке они остались на прежнем уровне. Однако в некоторых регионах, включая Хакасию, стоимость жилья начала снижаться. Снижение цен зафиксировано в 51% регионов на вторичном рынке и в 23% — на первичном, сообщает Российская Газета.
Наибольшее снижение цен на новостройки наблюдается в Тыве (на 4,6%), Саратовской (3,3%), Ярославской (3,2%) областях, Калмыкии (3,1%) и Тверской области (3%). На вторичном рынке цены упали в Чечне на 27,1%, в Ингушетии — на 11,7%. В Хакасии, наряду с Карачаево-Черкесией и Ненецким АО, снижение составило около 5%.
По словам экспертов, снижение цен на новостройки уже заметно в крупных городах, включая Москву. Директор “Пульс продажи новостроек” Артем Советников отметил, что хотя средние цены по регионам могут не показывать значительных изменений, корректировка цен на студии и однокомнатные квартиры уже очевидна.
Летние максимумы цен уступили место снижению, и крупнейшие застройщики откорректировали цены на все типы лотов, что может достигать 10%. В то же время программы поддержки застройщиков, такие как “Дальневосточная” и “Арктическая” ипотеки, продолжают поддерживать цены в крупных городах.
