В этом году в Саяногорске, после долгого перерыва, началось строительство нового жилого комплекса «Атмосфера», возводимого для сотрудников компании РУСАЛ. В городе эту новость преподносят как благо для всех жителей. Даже глава Саяногорска Евгений Молодняков подчеркивал важность этого события для Саяногорска. Но действительно ли это такое уж благо для горожан?
Во-первых, новое жилье предназначено исключительно для работников РУСАЛа, что означает, что не каждый саяногорец сможет получить такую квартиру. Более того, часть квартир может быть передана приезжим, например, из Тувы, где «РУСАЛ Саяногорск» периодически ищет сотрудников.
Во-вторых, опыт других городов показывает, что ипотечные программы РУСАЛа могут быть довольно жесткими. Например, в Ачинске в 2023 году компания подала в суд на бывшего сотрудника с требованием вернуть деньги, выплаченные в рамках компенсации ипотеки, после увольнения. И суд удовлетворил иск, обязав сотрудника вернуть более 200 тысяч рублей! (Решение Ачинского городского суда Красноярского края от 05.12.2023 по делу №2-3744/2023.)
Согласно данным из указанного судебного дела, компания РУСАЛ включает в условия своего договора по соц. ипотеке пункт, позволяющий ей потребовать возврат всей компенсации, выплаченной работнику в течение его трудовой деятельности. Право требования возврата сумм предоставленной компенсации не возникает лишь в случае смерти работника или его инвалидности, исключающей продолжение работы.
Следует отметить, что во многих компаниях при увольнении работника, воспользовавшегося социальной ипотекой, меняется только ставка, и на этом все.
Так стоит ли радоваться новым квартирам? Остается открытым вопрос, насколько выгодными и доступными они окажутся для тех, кто живет и работает в Саяногорске.
Правозащитник Иван Васильев
