В Черногорске начали работы по благоустройству после ремонтов тепловых сетей. Специалисты СГК рассказывают о тех объектах, где состояние улиц не просто осталось прежним, а улучшилось: обустроены парковки и тротуары, а также появились освещение и места отдыха.
С 2019 года, когда СГК взяла на обслуживание более 180 километров городских трубопроводов с практически стопроцентным износом, энергетиками восстановлено, а где-то положено с нуля около 15 тысяч квадратных метров асфальтового покрытия. Больше всего в 2020 году — 5058 кв. метров. Именно тогда компания приступила к ремонту теплосетей на системной основе. Требовалось переложить самые ветхие участки, их оказалось много.
Объемы благоустройства напрямую зависят от ремонтов сетей: чем больше компания строит или реконструирует, тем и восстановительные работы масштабнее. Как правило, после ремонтов восстанавливают территорию до состояния, в котором она находилась в начале проведения земляных работ.
Рекордным по строительству новых тепловых сетей стал 2021 год, когда СГК прокладывала трубопровод для подключения Черногорска к Абаканской ТЭЦ и модернизировала сети внутри города. Самым крупным объектом благоустройства тогда стала улица Калинина. Здесь компания восстанавливала после капитального ремонта более километра дорожного покрытия.
На этом участке улицы в 2021 году свищ на тепловой сети образовался прямо под магазином. Устранить его не было возможности. Поэтому было принято решение перезапитать дом от новой тепловой сети.
Ранее здесь асфальта не было совсем. Земляное покрытие регулярно размывало дождевой водой, что создавало препятствия для пешеходов. Теперь на участке улицы появилось не только дорожное покрытие, но и бордюрный камень, который позволит продлить срок эксплуатации асфальта.
В соседнем от магазина дворе энергетики тоже кардинально обновили сети. За много лет на этой территории под землей образовался лабиринт из разных трубопроводов, снабжающих несколько многоквартирных домов и детский сад. Не все соответствовали расчетным диаметрам и протяженности. Энергетики оптимизировали систему коммуникаций, выровняли диаметр, чтобы отрегулировать гидравлический режим в квартале, нанесли теплоизоляцию. А вот на самой территории СГК не только уложила асфальт, которого здесь никогда не было, но и предусмотрела парковочные места на придомовой территории.
Теплосеть на улице Калинина — одна из самых крупных в городе. Ее реконструировали в рамках обновления магистральных сетей, которое шло одновременно с реализацией масштабного инвестпроекта Сибирской генерирующей компании по переводу потребителей Черногорска на теплоснабжение от Абаканской ТЭЦ. На реализацию ушло меньше года. За этот период энергетики не только построили магистраль протяженность 12 километров, но и обновили более половины магистральных сетей Черногорска. Только подключение к надежному теплоисточнику города, в котором сети выработали нормативный срок, не решило бы проблему теплоснабжения, поэтому было нужно провести эти работы синхронно.
Благодаря инвестициям компании в городе появилось около километра тротуаров и пешеходных дорожек с брусчаткой и бордюрным камнем.
Особенность Черногорска заключается в том, что по факту дворы многоквартирных домов не являются придомовой территорией, а считаются муниципальной землей. И во многих дворах нет детских и спортивных площадок, скамеек для отдыха и даже тротуаров. После завершения ремонтов тепловых сетей Сибирская генерирующая компания всегда восстанавливает нарушенное благоустройство. Но не стоит ждать, что в неухоженном дворе вдруг зацветет сад — СГК восстанавливает только то, что пришлось нарушить в ходе земляных работ.
Впрочем, бывают и исключения. Например, по улице Красноярская на пересечении с Металлургов проложили широкий тротуар. Этот объект был одним из самых протяженных и длительных ремонтов. Энергетики переложили полкилометра тепловой сети, уменьшив диаметр трубопроводов на некоторых участках.
Тепловые сети здесь прокладывали в разные годы, по мере строительства и подключения к теплу новых многоэтажных домов. Надеясь на перспективную застройку, советские энергетики предусмотрели в проекте увеличенный диаметр трубопроводов, однако сейчас это мешало наладке гидравлического режима. В этом районе СГК упростила систему теплоподачи, уменьшив количество тепловых сетей, что теперь способствует более качественному теплоснабжению.
Также в практике работы компании бывают случаи, когда инициативные жители многоквартирных домов просят энергетиков помочь с озеленением дворов в рамках проекта «Зеленая дружина».
Так, в конце весны СГК купила и помогла посадить несколько десятков саженцев сосны во дворах Абакана, а ранее — во дворах Черногорска. Компания готова помогать инициативным жителям озеленить территории их дворов. Заявки можно направлять в личные сообщения телеграм-канала «СГК Хакасия».
Однако в практике специалистов встречаются и курьезные случаи. Тепловая сеть по улице Советская требовала срочного ремонта, но как оказалось, уже много лет она была проложена на территории частного дома, а в ее охранной зоне у собственников был огород. Чтобы крупной технике заехать на территорию двора для устранения дефекта, энергетикам пришлось подождать, пока жители соберут урожай. После чего они вынесли тепловую сеть с частной территории и обеспечили к ней свободный доступ. В результате на улице Советская появилась вот такая аллея с фонарями, брусчаткой и асфальтом.
Охранная зона — территория вдоль трассы прокладки тепловой сети, не менее трех метров в каждую сторону. Здесь запрещается установка заборов, спортивных и игровых площадок, рынков, остановочных пунктов, гаражей и других строений, а также размещение деревьев и кустарников. Все это регламентирует СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Объекты, незаконно установленные в охранной зоне тепловой сети и поврежденные в ходе ремонта трубопровода, Сибирская генерирующая компания не будет восстанавливать. К тепловой сети, на которой может возникнуть повреждение, доступ должен быть свободен.
По состоянию на конец июля, в Черногорске площадь восстановленных территорий составляет 300 кв. метров, или 10% от объема работ. Это связано с тем, что на участках, где планируется выполнить большой объем благоустройства, трубопроводы еще находятся в капитальном ремонте. В общей сложности в Черногорске в рамках ремонтной кампании СГК намерена восстановить не менее 3800 кв. метров территорий в разных городских районах.
Сроки завершения работ по восстановлению дорог и тротуаров зависят также от погоды. Как правило, сезон благоустройства завершается к середине сентября.
Екатерина Шахаева
