На этой неделе прошло заседание Совета развития Усть-Абаканского района, на котором был презентован проект комплексного развития территории “Жемчужина Расцвета”.
Глава Усть-Абаканского района Елена Егорова написала на своих страницах в социальных сетях:
“Это по-настоящему уникальный многоуровневый подход к развитию территории, предполагающий комплексное благоустройство земельного участка, на котором расположится зона средне- и малоэтажной застройки, объекты досуга, зоны отдыха, транспортная и социальная инфраструктура.
Главная особенность такого подхода – новые возможности и особая социальная ответственность застройщиков, которые не просто займутся жилищным строительством, но и будут заинтересованы в создании качественной жилой среды, в том числе и на муниципальной земле.
Этот подход очень востребован сегодня, он не только поможет появлению новых комфортных жилых территорий, но и станет новой точкой опоры для строительной отрасли Хакасии.
Усть-Абаканский район обладает всеми необходимыми инструментами для реализации такого проекта на своей территории”.
Стоит отметить, что проект не просто масштабный, потому как будет занимать порядка 40 гектаров земли, но, как отметила Елена Егорова, отличается качеством подхода к его реализации. Речь идет именно о комплексе, где будут не просто построены дома, а создадутся условия для комфортной жизни: культурно-досуговый центр, детский сад, школа, медицинский пункт, сквер, пруд, пешеходные и велосипедные дорожки…
Проект застройки предполагает возведение малоэтажных и среднеэтажных домов.
Школы и Детского сада.
Благоустройства дворовых территорий и строительство собственного Культурно-досугового центра.
А особым украшением комплексного развития территории станет сквер “Утиное озеро”.
Именно в этом и заключается суть нового подхода к строительству – комплексное развитие и создание комфортных условий проживания. Помните, когда-то был на слуху проект Абакано-Черногорской агломерации. Он не состоялся по разным причинам, но жизнь берет своё. Так или иначе, но соседние города и районы пересекаются общими экономическими интересами. Далеко не секрет, как выглядит трудовая миграция – дорога между Абаканом и Черногорском, где по пути находится Расцвет и с небольшим отклонением Усть-Абакан, практически всегда переполнена. Вся эта территория административно поделена на несколько зон ответственности, но ментально давно движется к единому пространству. Разница всегда была в том, что абаканца не заманишь жить в Черногорск, Расцвет или Усть-Абакан, в связи с большой разницей в комфортности жизни. Хоть какой сделай ремонт внутри дома или квартиры, а дороги, дворы, магазины и прочее, что входит в жизненную необходимость, до боли разные в сравнении со столицей республики.
Сейчас появляется новый вектор развития. Без “реставрации старых фасадов” создается самодостаточная и очень привлекательная для проживания территория. Одно из самых принципиальных отличий в условиях реализации такой застройки в том, что у застройщиков, возводящих дома и получающих прибыль, в условиях договора прописаны обязательства по благоустройству.
Отдельно стоит отметить, что этот комплекс застройки обязательно будет претендовать и на свое особое управление. Что такое заявленная цифра в 10000 жителей? Для сравнения – официально в Усть-Абакане зарегистрировано чуть менее 12000 человек. Вся республика поделена на округа для выборов депутатов главного законодательно органа республики, где каждый округ насчитает в районе 15000 человек. Поэтому “Жемчужина” если и не будет особой административной единицей, то точно будет иметь свой весь в системе самоуправления, а значит, и в дальнейшем претендовать на различные программы благоустройства и развития. А с таким партнером, как Администрация Усть-Абаканского района, будет все по плечу.
Именно администрации района стоит сказать отдельное спасибо за их подход к тому, что муниципальное образование развивается, и благодаря руководству происходит это профессионально и грамотно.
