Начинается дачный сезон. К сожалению, практически каждый год дачники сталкиваются с банальными проблемами при ведении садоводства: отсутствие воды, света, охраны. Ради справедливости, надо сказать, что многие садовые общества в республике и особенно в Абакане шагнули далеко вперёд в своём развитии, и их даже сложно назвать просто садоводческими обществами, так как земли этих обществ уже используются под ИЖС.
Особняком в списке СНТ стоят Колягинские холмы. Какое-то время я сам был членом этого садоводческого общества и меня всегда удивляло, за что платятся членские взносы? Ни воды, ни дорог, ни света – НИЧЕГО. За что хотя бы в зоне видимости и понимания можно платить деньги, мне было непонятно.
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/12.jpg)
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/13.jpg)
И это чувство было не только у меня. Практически всегда, когда я заходил в офис СНТ Колягинские холмы, шли споры между членами и руководством общества о том, что ничего для ведения садоводства не делается. Лично для меня решение было очевидным: я оформил земли в собственность и вышел из дачного общества на основании принципа добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, который закреплен в статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”. Согласно этой статьи, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Но многие члены так и продолжают задаваться вопросом, за что они платят деньги. В редакцию Пульса Хакасии поступило несколько звонков, в которых нас просили сделать запрос в СНТ Колягинские холмы. Редакция просьбу выполнила:
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/img_20190402_174441-1-768x1024.jpg)
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/img_20190402_174504-1-768x1024.jpg)
«Уважаемый руководитель СНТ «Колягинские холмы», редакция Пульс Хакасии готовит публикацию о нюансах взаимоотношений членов садовых обществ с управлением садовых обществ. В редакцию Пульс Хакасии поступают звонки от садоводов, в которых нас просят разобраться с тем, что при регулярной уплате членских взносов в пользу СНТ «Колягинские холмы» самим СНТ не ведутся работы по содержанию дорог, проведения электроэнергии и обеспечением садовых участков водопроводом. В разговорах с членами вашего садового общества мы часто слышим такие выражения, как обман и злоупотребления доверием. Учитывая тот факт, что данные выражения являются не словами, а могут и относятся к квалификационным признакам статьи 159 УК РФ Мошенничество, а также Согласно Статьи 39. Запрос информации Закона РФ от 27.12.1991 № 2124-1 (ред. От 18.04.2018, с изм. От 17.01.2019) «О средствах массовой информации», просим вас ответить на несколько вопросов:
- При внесении гражданина в реестр членов СНТ какой договор заключается с ним?
- Вступая в денежно-расчётные отношения с членом садового общества, какие документы строгой отчетности составляются: чеки, акты выполненных работ и т.д.?
- Каков срок действия договора на оплачиваемые оказываемые услуги между СНТ и членом СНТ и существует ли пункт автоматической пролонгации договора?
- С каким организациями в период с 2015 года у СНТ «Колягинские холмы» заключены договора подряда в части обслуживания дорог, проведения электроэнергии и обеспечения водопроводом?
- Какие работы в части обслуживания дорог, проведения электроэнергии и обеспечения водопроводом были выполнены СНТ «Колягинские холмы» или подрядчиками с разбивкой по улицам в массиве Колягино -1 в период 2015-2016 годы?
- При добровольном прекращении членства в СНТ «Колягинские холмы», гарантированного Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, какие договора субподряда предлагается заключить между собственником земли, расположенной в пределах СНТ «Колягинские холмы» и самим СНТ?
- При поступлении заявлений граждан о выходе из СНТ, какие действия принимаются СНТ согласно статье 16 и подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” в части оповещения члена, выходящего из состава СНТ о позиции СНТ в этом вопросе, или же заявление члена о добровольном прекращении членства СНТ «Колягинские холмы» гарантированного Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” считается фактом автоматического выхода из челнов СНТ?
- При возникновении спорных ситуаций с членами СНТ, какие формы досудебного урегулирования ситуации применяются СНТ: письменные уведомления, проекты договор, счета на проделанные виды работы и т.д.?»
Я предоставлю фото ответа на запрос, но не буду его публиковать полностью, так как скажу сразу, что практически ни на один конкретно поставленный вопрос не было получено ответа.
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/img_20190402_174520-768x1024.jpg)
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/img_20190402_174539-768x1024.jpg)
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/img_20190402_174555-768x1024.jpg)
Вернее, очень широко были представлены ответы о том, как взыскать через суд с садовода деньги, но на вопросы о том, какие конкретно были проведены работы, какие договора субподряда были заключены, что сделано конкретно с разбивкой по улицам в массиве Колягино-1, который взят не случайно, в части водопровода, дорог и электроснабжения ответов не последовало. Дело в том, что массив Колягино-1 очень нагляден в этом отношении: в нём нет ни дорог, ни света, ни водопровода и нет даже планов их проведения. Но зато СНТ Колягинские холмы одним шикарным абзацем пояснили куда уходят все полученные деньги от членских взносов:
«В связи с чем денежных средств поступающих от взносов садоводов еле хватает на оплату электроэнергии, поступаемой на насосную станцию, мелкого аварийного заплаточного ремонта трубопровода, заработную плату рабочим СНТ».
В последнюю фразу верится особенно охотно. Если верить официальному ответу, денег хватает только на мелкий ремонт, но вот с работниками и новым шикарным офисом у СНТ всё в порядке. Я сам не был в СНТ два года и отметил следующее: СНТ переехало в новый просторный офис в центре города по ул. Ярыгина 56, имеющий статус нежилого помещения, хорошую вывеску и действительно много работников. В офисе работа кипит, только я ни слова не услышал про ремонты или какое-то обслуживание. Работа направлена на одну цель – подать в суд на неплательщиков СНТ.
![](https://cloud.pulse19.ru/uploads/2019/04/whatsapp-image-2019-04-02-at-18.56.49-1024x575.jpeg)
То есть на водопровод – на то, без чего садоводство невозможно, – денег нет, но эти деньги есть на зарплату большого коллектива работников СНТ и новый шикарный офис. Помните, в начале запроса фигурировали такие слова, как обман и злоупотребление доверием. Давайте посмотрим на эти понятия более пристально.
«Злоупотребление доверием как признак мошенничества. При мошенничестве способом хищения чужого имущества может быть злоупотребление доверием. Злоупотребление доверием потерпевшего может быть осуществлено в различных формах. К примеру, когда виновный на основании доверия сторон обязуется выполнить какие-либо обязательства, а после получения денег от потерпевшего, не выполняет их», – гласит определение.
При этом дело носит ещё боле вопросительный характер в части отсутствия водопровода, обслуживания дорог и проведения электроэнергии, потому что по нашей информации СНТ Колягинские холмы получает гранты от Министерства сельского хозяйства как раз на эти цели.
Что дальше? Дальше я лично возьмусь за решение данной ситуации.
- Призываю членов, имеющих претензии к СНТ Колягинские холмы подать заявления в Прокуратуру РХ с просьбой о проверке хозяйственной деятельности СНТ Колягинские холмы. Почему на первые нужды садоводов денег нет, но на офис и заработную плату внушительного штата работников есть?
- СМИ “Пульс Хакасии” в свою очередь также подаст такой запрос в прокуратуру.
- СМИ “Пульс Хакасии” подаст запрос в Министерство сельского хозяйства РХ с просьбой дать отчёт по суммам выданных целевых грантов СНТ Колягинские холмы и отчётах от СНТ по их целевому использовании.
По итогам запросов и ответов работа по улучшению условий ведения садоводства продолжится, ведь даже сами Колягинские холмы к этому призывают в своём обращении к дачникам: «Так что, дорогие дачники, помогите сами себе! Лазеек больше не будет. Их время прошло… Юридическая группа, напоминаем, уже приступила к работе. Правление СНТ «Колягинские холмы»
Мяхар Александр
опять заказная статья. Как видно из вычитанного, кому-то нужна война садоводов, или кто-то хочет пригреть земли. Отличное, красивое место, самое чистое в городской черте. Закзчику “неуд,,. Не с того начал. Прошли 90-е, рейдерские захваты уже не прокатывают. Ну, да ладно, будем следить за развитием событий. Предположения о заказчике уже имеются. Пишите свои догадки, кому это нужно. Заранее спасибо.
ГДЕ КОММЕНТАРИИ?