Тот, кто продает, приобретает или берет в аренду недвижимость, сталкивается с тем, что необходима выписка из ЕГРН. Современный человек очень занят, и ему некогда мотаться по городу, сидеть в очередях. Поэтому стоит обратить внимание на egrnreester, где даже ночью из дома можно заказать нужный документ.
Выписка защищает вас от мошенников
Это — официальный документ, в котором отражается право собственности. В нем содержится информация о площади, назначении, собственниках и о всевозможных ограничениях.
Именно в выписке указывается настоящий владелец, имеет ли он долги, находится ли квартира в залоге, под арестом. Важно владеть этими данными, недостаток информации при совершении сделки приводит к нехорошим последствиям для покупателя и омрачает жизнь.
Преимущества сервиса ЕГРН.Реестр:
- подлинность, достоверность и актуальность. Вам предоставят документ с печатью в цифровом виде;
- доступность и возможность заказать выписку в любое время суток. Сайт доступен круглосуточно;
- в список включено 85 субъектов России, то есть вы можете получить выписку из любого региона;
- вам предоставляется возможность выбрать способ оплаты.
Виды выписок
Самые востребованные такие:
- о характеристиках и правах;
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав.
О характеристиках и правах
В документе отражается информация о кадастровой стоимости и о том, кто является собственником в настоящее время. Также можно узнать, находится ли жилье под каким-либо запретом или залогом.
Об объекте недвижимости
Кроме предыдущей информации, можно дополнительно получить историю собственников данного жилья с датами регистраций и прекращения прав.
О переходе прав
Сосредоточена информация о том, кто владеет квартирой или домом на момент совершения сделки, и о тех, кто был собственником раньше с датами как регистрации, так и снятия с учета.
Чтобы получить быстро выписку, надо:
- ввести на сайте кадастровый номер или адрес того объекта, который вас интересует;
- внести оплату;
- получить документ на электронную почту. В формате PDF вы получите нужную информацию. Важно наличие электронной цифровой подписи.
Мошеннические схемы постоянно обновляются. Это продажа с невыписанными жильцами, с долгами за коммунальные услуги, по заниженной оценочной стоимости и другое. Чтобы избежать встречи с мошенниками, лучше несколько раз все проверить. Тем более в настоящее время это удобно делать, не выходя из дома.