Около 11 тысяч регистрационных записей об ипотеке зарегистрировано в Хакасии за 2018 год. По сравнению с 2017 годом наблюдается спад более чем на 4000. Причина уменьшения спроса на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств – в общем спаде интенсивности на рынке недвижимости.
Напомним: после полного расчета с банком по ипотечному кредиту гражданам необходимо погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если этого не сделать, собственник не сможет в дальнейшем распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить и т.д.).
Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя») (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.
Важно: тем жителям Хакасии, кто оформлял закладную на недвижимость в бумажном виде, после расчета с кредитной организацией необходимо погасить запись об ипотеке в ЕГРН, подав заявление лично либо совместно с представителем банка. Тем же, кто оформил электронную закладную (такая возможность появилась с июля 2018 года), беспокоиться об этом не нужно – после расчета с банком последний самостоятельно направит уведомление о погашении кредита в Росреестр. Соответственно, государственные регистраторы погасят запись об ипотеке.
