Президент РФ Владимир Путин подписал закон, предусматривающий погашение ипотечных кредитов погибших участников специальной военной операции через уполномоченный орган — ФГКУ «Росвоенипотека». Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Раньше после гибели заемщика — участника СВО его обязательства по кредитному договору прекращались кредитором. При этом норма не содержала исключений для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), поэтому применялась ко всем заемщикам — участникам СВО. Ранее эта норма оказала негативное влияние на размер процентных ставок по вновь выдаваемым ипотекам для военнослужащих. А перенос финансовой нагрузки на банки по погашению кредитных обязательств погибших в ходе СВО участников НИС привел к существенному росту рисков для кредиторов и необходимости формирования дополнительных резервов.
Теперь в случае гибели в ходе СВО участника НИС его обязательства по ипотечному договору погашаются уполномоченным федеральным органом — подведомственной Минобороны «Росвоенипотекой».
При этом действие новой нормы не будет распространяться на участников НИС, погибших в ходе СВО до вступления в силу закона об особом порядке погашения кредитных обязательств участников СВО, то есть до 7 октября 2022 года. Прекращение обязательств таких заемщиков будет осуществляться кредиторами.
Закон вступит в силу с 1 августа 2023 года.
