Государственная Дума приняла закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Поправки содержат предложения Росреестра, направленные на защиту прав дольщиков. Законодательные изменения были подготовлены с учетом поручения Правительства РФ в декабре 2020 года.
В России существуют случаи, когда участники долевого строительства не могут зарегистрировать права на квартиры, если на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, наложен арест. Причины ареста: банкротство или уголовные преследования в отношении застройщиков, допустивших нарушение прав дольщиков.
«Принятый закон позволит участникам долевого строительства в указанных случаях зарегистрировать право собственности на квартиры, переход права собственности, а также право общей долевой собственности участников долевого строительства на земельный участок, на котором расположен дом. Когда дом уже построен, то запрет или арест, наложенный на участок, уже не имеет правового значения, так как участок уже не принадлежит застройщику по причине перехода в собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Отмечу, что в Хакасии таких случае зафиксировано не было», – сообщила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.
Информация предоставлена пресс-службой Управления Росреестра по Республике Хакасия
